当下正是“双11”购物节狂欢的蜜月期，不少网友也是乐在其中。

不过，有人欢笑就总有人愁。

有网友爆料称，拱北岭秀城二楼商业街的商铺有90%都倒闭了或者空置，在电商火热的背景衬托下，实体商业处境一言难尽。

走访：岭秀城的商铺怎么了？

编辑在现场看到，岭秀城底层的商业其实营业情况还算良好，关闭的商铺极少

由于，在下午上班时间点拍摄，所以行人稀少。

但是二楼以上，就陆续出现了较多的关门或者转让的商铺。

可见，商业经营环境的的确大不如从前。

为什么楼上和楼下经营情况就差别如此之大？

相信，对商业有所了解的网友都理解这句话，差一条街甚至一个铺位，都会出现冰火两重天的情况。

所以，商铺经营对地段要求极高。

其实岭秀城的地理位置挺不错的，周边居民众多，消费力极强，通关澳门也方便，为何曾经红极一时的商场也有走下神坛的一天呢？

网友：电商影响大 铺租太贵

有网友感叹，不留意的话，还不知道珠海这几年已有不少商场陷入了经营难的困地。不仅仅是大卖场，我们身边的有不少商铺都是空的，要么倒闭，要么招不到商家进驻。

如今在电商的冲击下，很多店铺尤如油灯耗尽后轰然倒下......一叶落而知天下秋，就这是趋势。

也有网友认为，也不能全让电商背锅，因为如今人们的购物渠道已经有太多了，加上一些老牌商场一成不变的运营模式，还有业态也不齐全等，已经渐渐满足不了消费者的更新迭代需求，这只是被时代的浪潮抛弃而已。

所以，实体经济的发展受多方面的影响，可能在10年前是“一铺养三代”，而现在受网购冲击和商铺高租金的影响，很多人则变成了“三代养一铺”。

目前，除了地段较好的商铺外，很多商铺都经常面临换租客或者甚至长期租不出去的情况。

特别是某些新区新建的商业街，因为人流量少、商业根本发展不起来，甚至被市民们直接称为“鬼街”。

专家：网购不是干掉了实体店铺，只是旧模式落幕了。

在一些小店铺经营困难时，珠海的高端的商业综合体却是一个接一个。

比如刚刚开业的金湾华发商都，还有即将开业的中海环宇城等。从市区到唐家到金湾到斗门，商业的氛围只增不减。

中海环宇城

不过，这也意味着，消费者的选择越来越多。如果商场的逛街购物体验不好，不用电商出手，就已经被市场给淘汰了。

所以，未来商业必将以消费者为主导，以信息技术的进步为纽带，形成一个全渠道架构。

在这种情况下，谁能更好的布局线上与线下，成为了关键。

“传统商业不变革必死”，也就是说，线上线下将互相融合而非替代，线上优势在于购物方便，线下优势在于购物体验。唯有两者结合，方能1+1>2，共赢共存。