随着昨天白蕉一宗商务地块的成功出让，标志着珠海2021年上半年土拍就此结束。

上半年的结束，意味着下半年的开始。

就在昨日，珠海市公共资源交易中心发布了《珠海市国有建设用地使用权公开出让预公告》的公告。

根据公告，珠海市自然资源局拟于近期公开出让5宗用地的国有建设用地使用权，地块位置主要分布在金湾区滨海商务区、红旗镇，斗门区白蕉镇四个片区，出让面积近44万平。

出让面积近44万平，金湾迎来供地潮

根据公告，拟于近期公开出让的这5宗地块位置是金湾区的滨海商务区、红旗镇，斗门区的白蕉镇，出让面积共计436675.4平。

其中4宗为金湾区，1宗为斗门区。

金湾1地块，位于红旗镇珠海大道北侧、文华路东侧，周边有一手房城市博客公馆，二手房玉龙花园、东鑫花园等。

另外，金湾一小、团结幼儿园、白藤湖幸福小学、珠海城市职业技术学院等学校环伺在旁。

地块宗地面积为13684.5平，总建筑面积26988.58平，规划用途为二类居住，容积率约1.97。

从地理位置来看，该地块周边居住氛围浓厚，不远处就是航空新城，配套完善。

金湾2、金湾3、金湾4地块同在滨海商务区内，与在售的万科海上城市、碧桂园华发海湾壹号等项目相邻。

金湾2地块，位于滨海商务区湖滨路南侧、龙湖路东侧，地块宗地面积为170649.3平，总建筑面积321590.98平，规划用途为住宅、酒店、学校、邻里中心，容积率约1.88。

金湾3地块，位于滨海商务区龙湖路南侧、燕羽路东侧，地块宗地面积为76398.22平，总建筑面积130648.82平，规划用途为住宅，容积率约1.71。

金湾4地块，位于滨海商务区白龙河尾片区白龙路西侧、丹凤四路北侧，地块宗地面积为92703.91平，总建筑面积160994.59平，规划用途为住宅、幼儿园，容积率约1.7。

斗门1地块，位于白蕉镇虹桥三路北侧、禾益中路西侧，地块宗地面积为83239.47平，总建筑面积144121.53平，规划用途为商业、商务、旅馆业、一级邻里中心，容积率约1.73。

从地块信息来看，该地块宗地面积达8万平，体量庞大，涵盖了商业、商务、旅馆业等功能。也就是说，该地块将是一个大型商业综合体项目。

对于白蕉居民而言，缺少一个像样的商业地标，一直以来是该片区最大的诟病。而该地块的到来，可以说是给白蕉新城乃至整个白蕉镇带来了希望。

从地理位置来看，该地块位于白蕉新城核心位置，周边有万科魅力之城、时代倾城、华发峰尚、招商依云华府、金地格林泊乐等楼盘。

另外白蕉纯新盘恒隆御景也在这附近，与招商·依云华府只有一路之隔。

综上可以看出，此次公开出让的5宗地块主要集中金湾区，换句话说，接下来金湾将迎来土拍供应潮。