珠海又有旧村要拆！

3月13日，

珠海特区报刊登公告，

截止2021年3月10日，

珠海市南屏镇红东旧村更新改造项目拆建，

权益人签约率为91.82%，

权益人数签约率超过90%。

这也意味着

这一临近横琴的旧村很快就可以开拆了！

这一片区又将诞生不少千万富翁。

红东旧村紧邻横琴，

目前属于横琴一体化区域，

附近房价约3万元，

未来发展潜力无限！

不仅是红东村，

梅溪村目前城市更新办公室已选址开建，

也将不如拆迁时代！

梅溪村位于珠海市香洲区凤山街道，

地理位置优越，

临近香山湖、奥园广场、

山姆会员店、已在开拆的凤凰谷。

2020年9月20日上午，

珠海市香洲梅溪股份合作公司召开股东大会，就

梅溪村更新改造意愿进行表决，

最终91.56%同意率。

梅溪村位置图

值得一提的是，

梅溪片区今后学区有可能

归到这两年很火的双凤凰学区。

梅溪村

梅溪市场

梅溪牌坊

梅溪村临近香山湖片区，附近楼盘再加上学区加持，新盘量少价高，大多突破均价4万/㎡。

珠海还有这些旧村正在拆迁！

湾仔作物村旧改：超八成同意

最新消息，湾仔更新提速

旧村改造村民意愿强烈

湾仔作物村近日召开股东表决大会

有1039人表决，超80%同意

作物村城市更新项目位于珠海市香洲区湾仔，与澳门隔河相望。项目范围北至加林路，南至矿新路，西至加林山，东至中盛路。资料显示，项目占地面积14.89万平，总建筑面积约28万平。

银坑村：湾仔旧改中进展最快

同样与澳门隔海相望的

还有湾仔银坑村

据悉，银坑村更新改造由华发操刀，是湾仔旧改项目进展最快的，回迁房部分预计2022年竣工。参考周边房价，湾仔中心区域的住宅项目每平米已到3.5万+，补偿标准约为1:1.1。

如果按一套面积400㎡

房价就是1400万元

名副其实的千万富豪！

南联村：赔偿标准高于周边村庄

南联村也要拆了！

广东双瑞投资集团有限公司

已成为南联村更新改造服务合作企业

南联村签约后三年内完成回迁，赔偿标准高于周边村庄。双瑞集团目前已完成南联村城市更新概念规划方案，项目初定名称为南瑞景湾，参考周边在售项目均价为2.6万-3.8万/㎡。

东桥村：周边已形成高档人脉聚集区

去年5月，东桥城中旧村更新项目

南区、北区正式动工

整个东桥村改造项目将分三区开发建设

其中，最先开发的南区为回迁区

规划建设有幼儿园、小学等配套

计划工期约为3年

联安村：珠海”最贵“城中村

联安村寸土寸金

地处拱北口岸商圈核心区域

毗邻澳门，紧靠广珠城轨珠海站、

港珠澳大桥连接线

是城市综合交通枢纽区域

也是珠海标志性窗口地区

如果按片区房价计算，拱北联安村户均三五套回迁房的村民，无疑是身家最丰厚的拆迁户。其中周边高端综合体仁恒滨海中心，销售均价达到65000元/㎡。

鹤洲社区：位于湖心路口周边

近日，一则关于鹤洲社区

相关片区联合城市更新改造项目

申报主体的公示发布

其中，更新项目内共有居民业主1128户

其中1035户同意更新

同意率为91.75%

这意味着，这个近16万平的社区将迎来旧改。更新改造范围主要集中在白藤一路左右两侧，参考周边在售项目房价，大多在2万元/㎡以上。

东岸留诗山：位于珠海交通主轴

官方正式挂出批前公告

东岸留诗山片区

位于高新区的重要交通景观轴线上

临近城轨站和珠海高速出口

地理位置优越

规划新增1处二类住宅用地、1处商务、商业用地、1处二级邻里中心、1处幼托用地、1处小学用地、2处公园用地等。未来项目将打造成为集居住、办公、商业、教育与文化于一体的高品质复合社区。

鸡咀村：即将化身凤凰

鸡咀村位于斗门井岸镇

村内的横幅已经拉起

据了解，项目改造前用地面积约18万㎡，现建筑面积约10.9万㎡，产权属于鸡咀村内各业主改，造后项目设计条件待定。

广昌旧村：华发成开发企业

去年11月

广昌旧村改造

进入实质性阶段

广昌旧村位于南湾城区西侧，是主城区与横琴一体化片区、西部城区连接的桥头堡，是市政府推进南屏科技生态城建设的核心规划区。

恭喜以上这些村民们！

这么多旧村即将拆迁改造

不知道轮到你们村没有呢？

新珠海，

值得我们期待！

素材来源：南方+、珠海发布等