香洲北工业区所处地理位置优越，是香洲区屈指可数成规模的低效工业用地，通过更新改造促进优质产业规模化，将有效激发香洲产业活力。

香洲北工业区现状

根据规划，香洲粮库及附楼所在区域将被打造成香洲区多功能行政办公场所，而这仅是香洲北工业区更新改造项目的其中一个功能区域。

香洲粮库地块改造后效果图

香洲北工业区迎蝶变将变身高端城市有机综合体

香洲北工业区建于上世纪90年代，位于“老香洲”核心地段，交通便利，东起沿河路，西至兴业路，南临银桦路，北至梅华路，与情侣路、日月贝相距仅8分钟车程，区位优势明显。在完成工业园历史使命后，如今业态落后、产值低、建筑破败，亟须更新改造蝶变。

亮点一：

香洲北工业区更新改造项目占地面积约45万平方米，该片区将进行综合连片改造，通过统一规划，完善功能布局，提高土地利用率，预计建筑规模可达179万平方米！

亮点二：

结合产城融合理念，打造成为旧工业和旧城镇综合连片升级改造的示范区域。

亮点三：

通过旧工业区升级改造，将城市更新、产业转型升级和城市创新发展对接起来，统筹打造新型产城综合体，让香洲北工业区成为新经济产业和高端智造实业发展的优质载体。

2019年8月，香洲区明确香洲北工业园“政府推动、规划先行、国企攻坚、多元参与、利益共享、分区建设”的改造思路，并确定由香洲区城市更新局会同市自然资源局香洲分局、珠海市香洲正方控股有限公司等单位对接好市相关部门，开展香洲北工业区片区规划编制工作。

香洲正努力加快从要素驱动向创新驱动转变的步伐。作为珠海主城区的香洲，正面临着产业转型升级的难得机遇。香洲北工业区连片升级改造项目促进优质产业规模化，大力激发香洲区产业发展活力，为粤港澳大湾区澳珠极点建设贡献香洲力量！