4月8日出台楼市新政后，珠海首次迎来住宅用地拍卖。记者昨日从珠海市国土资源局获悉，上周，珠海成功出让位于高栏港经济区平沙新城的两宗住宅及其服务设施用地。由碧桂园、保利两家上市房企最终竞得，总成交金额11.24亿元。目前，平沙新盘楼价普遍过万，不少新盘陆续亮相，有数据显示，今年平沙将有约20个楼盘有新动作。截至昨日，珠海“4·8”楼市新政后共出让土地6宗，除了上述两宗住宅用地以外，还有4宗工业用地。
　　
　　据悉，这两宗住宅用地均采用“竞价格+竞人才住房和公共租赁住房面积”的方式出让，两宗土地出让价格均设有最高限价，当最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人；当竞买价格等于或高于最高限价后，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度100平方米/次进行竞买，配建人才住房和公共租赁住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

碧桂园4 .34亿元竞得一宗住宅用地
　　
　　上周四上午，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心公开挂牌出让的珠国土储2017-13地块上周成功挂牌出让。珠国土储2017-13地块位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，功能(用途)为住宅及其服务设施用地，用地面积为30811.76平方米，容积率≤2.5且>1.0，出让年限为住宅70年、商业40年。
　　
　　值得一提的是，该地块是珠海自今年4月8日出台楼市新政后首宗拍卖的住宅地块，宗地起拍楼面价为4000元/平方米，最高限价为6500元/平方米，业界关注度较高。
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