华发香山湖畔
住宅
基本信息
基本属性
小区名称
华发香山湖畔
区域
新香洲
物业类型
住宅
总户数
605
建筑类型
平层
建筑年份
2025年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
180000.00
建筑面积
186000.00
容积率
2.14
绿化率
35
开 发 商
珠海华发
物业公司
珠海华发
楼盘地址
珠海 · 香洲芯 · 迎宾道 · 文园圈 （ 新香洲迎宾北路东侧 、梅华东路南侧， 导航“华发香山湖畔营销中心 ”）
配套学区
文园中学 文园小学
周边环境
涵盖超塔住宅 、精品购物中心香洲华发商都 、文化宫 、方志馆 、城市公园五大业态， 其中： 住宅计容建面约8.9万㎡， 商业计容建面约3.5万㎡
学校教育
三文园本部学区，配套文园中小学幼儿园， 10所幼儿园 、7所小学 、6所中学 、2所高中
交通设施
梅华 、人民 、九州3条核心主干道畅达珠海东西， 金琴 、明珠 、迎宾 、兴业4条主干道/快速路通达南北
商业百货
最密集的城市级购物中心配套, 香洲华发商都 、优特汇 、山姆等超10座购物中心
休闲娱乐
最密集的城市级购物中心配套， 香洲华发商都 、优特汇 、山姆等超10座购物中心， 背靠凤凰脉，香山湖 、大镜山 、梅华 、石溪 、香山驿站等超5大公园环伺
楼盘概况
主城中心“8优”绝版价值底盘
① 香山地脉源：香山文化发源地， 珠海龙脉宝地， 古往今来富庶商贾的摇篮， 中西文化交融的起点
② 湾区核心环： 背靠广深两大全国一线城市， 紧邻港澳两大国际窗口
③ 醇熟交通网：梅华 、人民 、九州3条核心主干道畅达珠海东西， 金琴 、明珠 、迎宾 、兴业4条主干道/快速路通达南北
④ 政经精英域：集科技 、商务 、法务 、行政 、市民服务 、会议 、文化 、媒体八大中心为一体的中央文化区
⑤ 商业繁华场： 最密集的城市级购物中心配套， 香洲华发商都 、优特汇 、山姆等超10座购物中心
⑥ 核心教育圈：三文园本部学区， 配套文园中小学幼儿园， 10所幼儿园 、7所小学 、6所中学 、2所高中
⑦ 医疗配套核：全市五大三甲医院， 附近就有三所，畅达市人民医院 、中大五院 、市妇幼保健院
⑧ 生态绿肺芯： 背靠凤凰脉， 香山湖 、大镜山 、梅华 、石溪 、香山驿站等超5大公园环伺
华发香山湖畔 二手房
华发香山湖畔 租房
服务之星
小区位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
