湖心路 万威美地 大三房 正东南朝向 家私家电齐全 拎包入住
园林景
空气清新
厅大房大
飘窗
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基本信息
基本属性
区域
斗门
片区
白藤头
小区
万威美地
产权
商品房
楼层
中楼层/共17楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
部分
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
金茂小学(华师附中集团)
中学
金茂中学(华师附中集团)
税费参考
承担卖房税费
约 8000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房源优势；万威美地位于湖心路口万威美地公交站，地段优越，近市场购物方便，白藤二路。
卖点二
户型势；格局方正，南北通透，看着顺心，风水极好。
卖点三
重点介绍：家私电齐全。
卖点四
户型：户型方正，南北通，空气好，采光好，双阳台，阳光充足。
卖点五
【装修优势】精装修，房子装修绝对没得说。
卖点六
【学区优势】有西江月幼儿园，城南中学，红旗中学，金湾一小。
卖点七
【交通优势】 交通四通八达
卖点八
【地段优势】湖心路口的黄金地段，不远不近，不嘈不闹，距离正好。
卖点九
【绿化优势】小区绿化好，氧气充足，呼吸畅通
卖点十
【个人总结】好房不愁卖，好饭不怕晚。是金子永远会发光
卖点十一
【为什么选择我】本人从事房地产这个行业以来，兢兢业业，从不敢松心，一直坚持着诚心，诚信，快捷，方便的原则，是每一位顾客最大利益化。本人愿为房地产事业鞠躬尽瘁，做一个真正的经纪人，能为你服务是我的荣幸，帮你找到心意安居的家。
卖点十二
万威公交线：301、503、504、601、602、609 601B 。
房源房评
本人卖过这个小区多套房子，对房源非常熟悉。
1：这套房子是精装修的，3房2厅2卫两阳台，看园景，中层。三面采光一流
2：阳台前面没有遮挡
3：小区是金茂小学，金茂中学的学区房，走路10分钟的时间。
旁边有公立幼儿园跟私立幼儿园。
4：小区楼下有超市，旁边有家和城购物广场，衣食住行很方便。
5：小区楼下有多路公交车直达市区跟西区，交通便利。
本人从事房地产多年，我郑重承诺；
1；我绝对不发假房源。
2；我说的每句话都是真实的。
3；本人会用最大的耐心，细心和最好的服务帮您找到合适的房子！
4. 对于您的来电，我会个人单独维护，避免多个经纪人联系您，打扰您的生活。您的来电时对我的肯定，我将竭诚为您服务。为您的电话号码提供保密，以免让您接到不必要的打扰电话！
欢迎您咨询15018865004朱小姐，微信同号。本人有钥匙，看房方便。
1：这套房子是精装修的，3房2厅2卫两阳台，看园景，中层。三面采光一流
2：阳台前面没有遮挡
3：小区是金茂小学，金茂中学的学区房，走路10分钟的时间。
旁边有公立幼儿园跟私立幼儿园。
4：小区楼下有超市，旁边有家和城购物广场，衣食住行很方便。
5：小区楼下有多路公交车直达市区跟西区，交通便利。
本人从事房地产多年，我郑重承诺；
1；我绝对不发假房源。
2；我说的每句话都是真实的。
3；本人会用最大的耐心，细心和最好的服务帮您找到合适的房子！
4. 对于您的来电，我会个人单独维护，避免多个经纪人联系您，打扰您的生活。您的来电时对我的肯定，我将竭诚为您服务。为您的电话号码提供保密，以免让您接到不必要的打扰电话！
欢迎您咨询15018865004朱小姐，微信同号。本人有钥匙，看房方便。
1；斗门中心地段，生活方便，交通方便，
华中师范中小学区房，体育馆，白藤山公园，白藤市民公园，幸福和湿地公园
旁边就是电力家和城大型商业，有大型购物广场，电影院，麦当劳等等。
2：小区临湖心路，交通方便，出大门就有公交车站，交通线路四通八达。
3：中间楼层，东南朝向，看小区园景，
4：业主诚心出售，看房方便又钥匙。
华中师范中小学区房，体育馆，白藤山公园，白藤市民公园，幸福和湿地公园
旁边就是电力家和城大型商业，有大型购物广场，电影院，麦当劳等等。
2：小区临湖心路，交通方便，出大门就有公交车站，交通线路四通八达。
3：中间楼层，东南朝向，看小区园景，
4：业主诚心出售，看房方便又钥匙。
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