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夏湾北欧森林 标准西南向一房一厅出售 11中16小
格局方正
园林景
视野开阔
空气清新
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北欧森林
95.0
万
21591元/㎡
首付19万 贷款76万 月供4974元,20年(仅供参考)
1房1厅1卫
中楼层/共11楼
44㎡
精装
西南
2004年建
住宅
所在区域
夏湾
房源编号
967527
更新日期
2025-05-04
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌北
小区
北欧森林
产权
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
街景
小学
十六小
中学
第十一中学
税费参考
承担卖房税费
约 9500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.大型成熟小区,环境安静舒适,管道燃气,距离前山河仅仅3分钟,饭后休闲好去处
卖点二
2.小区唯一在售的南向的40平的1房,厅出外阳台与前面楼距超宽,视野景观很好
卖点三
3.格局非常方正实用,完全没有浪费的地方,中装修,保
卖点四
4,小区唯一性价比最高的一套
相关经纪人
吴婉玲
北欧森林一行
大专以上学历
粤语
普通话
学区房
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13417808040
房源房评
张惠娟
北欧森林一行
【房源介绍】小区唯一再卖的2房,
【房源优势】房子位于前山河的一个繁华的小区
【户型优势】格局方正,南北通透
【装修优势】房子带精装,业主是一个非常爱干净的人,所以直接拎包可以入住了。
【税收优势】满五唯一,所以不用担心税收问题
【小区优势】小区干净,忧美,近前山河,近前山轻轨
【学区优势】就读十一中,十六小学。
【配套优势】有海荣农贸市场,有华润万家。。
【为什么选择我】因为我和业主一直联系的,同时我在这个行业工作了多年,有丰富的经验
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房贷计算器
房屋总价
95.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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医疗
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小区信息
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北欧森林
小区地址
香洲区拱北港一路38号
建造年代
2004
小区物业
中珠物业管理有限公司
开 发 商
珠海珠光骏荣房产开发有限公司
管 理 费
1.5 元/平米*月
在售 48 套
在租 10 套
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历史成交
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