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新香洲南桦花园 南向3室2厅 中等楼层 文园中学
配套成熟
拎包入住
格局方正
采光充足
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客厅
厨房
卫生间
卧室
卧室
卧室
南桦花园
205.0
万
22542元/㎡
首付41万 贷款164万 月供10734元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共8楼
91㎡
简装
南
1999年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
956186
更新日期
2025-04-29
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
简装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 20500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1:文园中 学生活便利!
卖点二
2:通风 光线 很好 位置好,400米巴士站 菜市场 银行 学校
卖点三
3:小区安静!还是珠海重点文园 香山位置哦!
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黄静梅
Q澳洲园一分店
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17308268927
农传高
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银桦新村一行
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练利梅
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张成就
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13411364099
房源房评
黄永亮
银桦新村一行
本人黄永亮,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:15992649210,还有更多的免佣金一手新房,南横琴本,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 4楼, 3房2厅1卫1阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子简装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,香山小@学,未 占 用 学 位。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
陈海燕
花园市场一行
【南桦花园】
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 4楼, 3房2厅1卫1阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子简装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,香山小@学,未 占 用 学 位。
公司介绍:
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个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
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私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
农传高
海悦云天二行
新香洲中心,文园中学,小区中间,环境好,地理优势佳
欢迎来电咨询:150-1886-8966 农经理
成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流
本人承诺:100%真房源 本人实地勘察此房,房源情况清楚,了解周边所有房源,熟悉房地产交易流程,更多周边优质房 学区房
【个人总结】闹钟取静,风水宝地。投资自住皆宜
正顺地产,珠海180余家分店,18年品牌,人正事顺行更远!
公司在珠海、横琴,斗门,金湾,中山坦洲,三乡石岐等 共100多个一手楼盘。
本人从事房地产5年经验。专业高效率服务每一个客户。
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房屋总价
205.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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教育
医疗
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娱乐
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南桦花园
小区地址
香洲区香悦路65号
建造年代
1999
小区物业
惠得物业
开 发 商
珠海市建安
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 16 套
在租 4 套
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历史成交
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