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新香洲 文园香山学区房 银山花园 正规2房 正南向 不占学位
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户型图
户型图
银山花园
150.0
万
19789元/㎡
首付22万 贷款128万 月供5725元,30年(仅供参考)
2房2厅1卫
高楼层/共7楼
76㎡
精装
南
1998年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
949074
更新日期
2025-07-27
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 15000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.此房位于新香洲人民东路440号银山花园,正规2房2厅。装修保养好。拎包入住。采光通风好,
卖点二
生活配套成熟。
卖点三
小耶鲁幼儿园 。香山小学、文园中学 。瀚高市场。苏宁电器。泰丰电器。妇幼保健院。
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李伟3
岭南世家二行
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4000781128 转 1898
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凌成学
银桦新村分行
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4000781128 转 1033
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Q澳洲园一分店
4000781128 转 1264
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房源房评
黄永亮
银桦新村一行
本人黄永亮,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:159-9264-9210黄先生,还有更多的免佣金一手新房,南横琴本,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
李恰怡
银桦新村分行
本人李恰怡专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15916274889.
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4、附近有香山公园,华发健身广场,优特汇广场、周末及假日亦可放松心情。
吴忠亚
银桦新村分行
本人吴忠亚,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15207562480 谢谢,
另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。
本房源优势:
1、该房在5楼,总层7层,楼层很好,
2、住家装修 精装2房。
3、厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;
4 、阳台朝南,视野开阔
5、看房有钥匙,符合市场价
钱俊峰
紫荆路分行
本人钱俊峰,专业从事房地产从4年多,已实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:135-2727-5633(同微信号) 谢谢!! 另有代理全市一手免佣楼盘,含市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门\中山等,看房可享全程免费专车接送,随时恭候您的光临!!
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房屋总价
150.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
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二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
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参考利率3.325
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月供
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每月递减
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总利息
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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银山花园
小区地址
香洲区人民东路440
建造年代
1998
小区物业
正银物业
开 发 商
银山房地产开发公司
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 49 套
在租 6 套
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历史成交
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