约 16800 元

买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

1------珠海·粤海·拾桂府------ 琴澳桥头堡 都会繁华极----------------------------------------- 【项目位置】：珠海市·金湾航空新城·华发商都旁 【占地面积】：约6万㎡ 【总建筑面积】：约25万㎡ 【综合容积率】：2.77 【绿化率】：32.9% 【总户数】：1538 【主力户型】：90-128㎡三至四房 【户型结构】：点式塔楼、板楼设计，户型南北通透 【交付标准】：精装交付 【物业管理】：粤海物业管理有限公司珠海分公司（国家一级物业管理资质） 珠海西部中心城C位核心 重磅百亿规划区域，六大中心、五大公园、四大商业体、23所学校等醇熟配套，享受一站式城央生活项目规划打造点式塔楼及板式小高层，板式小高层户型建面约90-128㎡三至四房，南北通透设计，通风采光极佳，点式塔楼建面约90-120㎡三至四房，人性化设计，极致空间利用，匠心打造产品细节，为每位业主带来奢阔舒适体验，品味璞真人生。粤海控股，千亿国企，是广东省境外规模最大的国有综合性企业集团，总资产超1500亿，旗下拥有四大香港上市公司，业务涵盖城市综合开发、现代园区开发及产业投资、水务及水环境处理与产业金融领域，确立“3+1”核心主业板块，立足粤港，胸怀世界。【湾区人居典范 八大价值体系】繁华都会核心 湾区交通枢纽 城市中心资产 顶尖医疗保障 全龄教育住区 绿氧公园环伺 艺术园林社区 粤海星级物管 1、繁华都会核心|珠海西进战略核心 聚焦航空新城金湾航空新城核心区定位为珠海城市新中心，是珠海城区西拓的主阵地和首发片区，拥有千亿规划配套，由新加坡规划之父设计打造，整个片区定位高端、规划配套完善，交通利好频现，未来将建成金湾区的综合服务和珠海市的生态宜居示范区，航空新城片区的高端配置是比肩于广州的珠江新城、深圳的前海，房价却仅为其五分之一。2、湾区交通枢纽|处珠海中枢 屹立港澳桥头 迅捷互通全球“四桥两轨两地铁一机场三高速”交通体系，向世界出发，构筑湾区核芯枢纽：四桥：珠海大桥+洪鹤大桥+金海大桥（建设中）+香海大桥（建设中） ，15分钟直达市区，20分钟到横琴 ，30分钟抵澳门，1小时达香港，贯通粤港澳大湾区。两轨：广佛江珠城轨（建设中）+广珠城轨延长线（建设中），畅享便捷生活。两地铁：地铁1、3号线的落成，项目紧邻双地铁，便捷链接湾区。一机场：湾区五大核心机场之一的珠海机场，聚集环球各国重点航线，年旅客量达千万级别，珠海机场T2航站楼将于2022年建成，未来将打造成为复合型的国际机场。三高速：珠海机场高速、江珠高速、珠三角环线高速（建设中），贯穿湾区各地。 3、城市中心资产|六大中心、超60万㎡四大商业综合体，1KM范围顶尖配套齐聚。航空新城千亿配套规划、高标准打造”六大中心”,包括华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心。项目1km内商业配套：未来珠海第二大商业综合体—建面约11万㎡的金湾华发商都（9月开业）、约9万㎡的金湾宝龙城、约12万㎡的红星美凯龙商业广场、36万㎡的玖龙道商业综合体，四大商业综合体将为金湾区带来高标准的公共服务、商业娱乐、文化生活设施，坐享城市繁华。4、顶尖医疗保障| 10分钟车程内，三所甲等综合医院，为健康生活保驾护航邻近三座甲级医院的尖端医疗配套，广东省人民医院金湾医院、吉林大学珠海医院（建设中）、珠海友爱国际医院（建设中），享受便捷医疗，健康安全随时呵护。5、全龄教育住区|家门口全龄段名校，让孩子赢在起跑线上出小区2公里范围内幼儿园：湖城幼儿园，航空新城幼儿园，文正幼儿园。小学：珠海市航空新城小学、金铭小学（在建中）。中学：航空新城中学（在建）、航空新城初级中学（暂命名）。另外还有3所大学，航空新城核心片区未来还将新建7所幼儿园，4所小学，1所中学，书香学府，教育氛围浓厚。6、绿氧公园环伺|五大公园与滨海长廊出门即享 惬意舒居体验金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园、市政绿地公园、五大宜居生态公园近在咫尺，更有金湾情侣路——金湾休闲观光滨海风景线，同时打造珠海首个健康步道体系，轻松畅享健康有氧生活。7、艺术园林社区|“一环一轴四区九大亮点” 公园式慢生活 多元生活空间项目规划打造“约25万方的都市艺术生活范本”，集生活、水系、城市为一体的联动社区，包含商务商业区，设有活力广场、中央口袋公园，为足不出户，享受便捷生活。园林设计整体规划为“一环一轴四区九大亮点”：一环为1500米公园跑道，一轴为连接市民艺术中心的商业中轴，四区指的是轻享商业办公、乐活动感园、泳池水乐园、林趣休闲园，九大亮点指的是项目打造的高品质都市艺术森居、酒店式归家、林荫会客厅、主题儿童乐园、宅间花园、私享入户花园、活力健身区、活力赛场、多功能架空层。各楼栋架空层设置了不同主题的泛会所，有茶室、休闲区、健身区、儿童活动区等，满足全年龄段的休闲娱乐需求，尊享艺术与度假的惬意生活。8、粤海品质物管|国家一级资质物管，粤海品质服务粤海物业是首批荣获国家一级资质物业管理企业。先后通过国际国内ISO双机构质量认证、中国物业管理协会会员单位认证等多项认证，为业主提供量身定制的贴心服务，营造全方位的美好生活。