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万科红树东岸 -中山公园旁 小区中间 靠近别墅 赔钱100万 没住过
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万科红树东岸
438.0
万
29007元/㎡
首付66万 贷款372万 月供16716元,30年(仅供参考)
4房2厅3卫
高楼层/共10楼
151㎡
精装修
南北
2017年建
住宅
所在区域
高新
房源编号
1831655
更新日期
2025-07-12
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基本属性
区域
高新
片区
后环
小区
万科红树东岸
产权
商品房
楼层
高楼层/共10楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
精装修
朝向
南北
空间结构
楼龄
2017年
家具
家电
地板
景观
小学
唐家礼和小学
中学
文园中学礼和校区
税费参考
承担卖房税费
约 43800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
稀缺海景小高层洋房,楼层好可无遮挡看海景,23年交付的新房4房3卫2厅1厨1阳台,精装未入住,开房商原始品质。
卖点二
万科物业,高品质小区物业及不环境,海景风景好,,下楼即60万方中山公园,游艇码头,情侣北路,紧挨返挨高新科技软件园,珠海信息港,
卖点三
配套名校学区,幼儿园,小学、中学均有,公交门口乘,出行方便 生活方便,配套齐全 卖点四:少有同品质房屋放盘,满二年无税,产权可直过户
卖点四
万科红树东岸房-限量清房,无遮挡限量海景高层大平层洋房,电梯直达入戶,精装未入住开房商原始品质,小区带商业,学校。
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贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
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21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
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16年(192期)
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6年(72期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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月供
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每月递减
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总利息
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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万科红树东岸
小区地址
高新区金星路228号
建造年代
2017
小区物业
万科物业服务有限公司
开 发 商
珠海经济特区恒盛房地产开发有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 76 套
在租 32 套
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