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中信红树湾旁红树别院三房两厅出售 入读十三中 出售378万(更名房)
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红树别院
375.0
万
32328元/㎡
首付75万 贷款300万 月供19635元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共15楼
116㎡
毛坯
南北通
2016年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1788301
更新日期
2025-01-06
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区域
南湾
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南湾
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红树别院
产权
商品房
楼层
高楼层/共15楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五唯一
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
无
家电
没有
地板
水泥地
景观
楼景
小学
东桥小学
中学
十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 37500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
红树别院位于珠海市香洲区仙桥路与屏湾一路交汇处。楼盘东南及西北侧为已建住宅区(华发世纪城、中信红树湾),西邻黑白将军山、留仙洞公园、高尔夫球场及驻澳部队,东邻珠江口。北侧为前山河景观带,一览河岸情怀,环境优美。主题概念:创造人与自然和谐发展的空间,坚持以人为本,建设优美、安全、舒适的人性化社会是我们一直努力的目标,通过对本项目的全方位分析研究,我们提出三大理念。打造极具活力的城市空间。打造高品质居住社区:较佳景观角度和超大视距,追求庭院空间的较大化与流动性。打造多样化、多元化的产品类型
卖点二
小区配套:华发新天地商业街、珠海市第十三中(在建)、珠海市第二十五小学(规划中)华发商都、容闳国际幼儿园、华润万家超市
卖点三
交通状况:距离湾仔口岸、拱北口岸约3公里,横琴口岸约10公里,距离珠海轻轨站约2公里,九州港码头约8公里。 乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605... 展开 公交:十三中[公交站](Z12),茂丰路南[公交站](Z12),竹仙洞[公交站](86,14,5,60,82,61,长隆--翠微夜间线,N20)
卖点四
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黄秋生
凤凰花园二行
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房屋总价
375.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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万
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本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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交通
教育
医疗
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生活
娱乐
公交站
地铁站
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红树别院
小区地址
香洲区屏湾一路168号
建造年代
2016
小区物业
金地物业管理有限公司
开 发 商
珠海市香洲北山实业有限责任公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 22 套
在租 4 套
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历史成交
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