二手房
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双阳台精装4房,足不出户看绝佳香山湖景观
无敌山景
全湖景
视野开阔
南北通透
恒裕水墨兰亭
880.0
52325元/㎡
首付176万 贷款704万 月供46077元,20年(仅供参考)
4房3厅2卫
中楼层/共32楼
168㎡
精装
2016年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1752333
更新日期
2025-05-11
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
恒裕水墨兰亭
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
空间结构
楼龄
2016年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
群贤小学
中学
凤凰中学(一中集团)
税费参考
承担卖房税费
约 88000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.水墨兰亭是香洲区次新小区,绿化好,物业管理好
卖点二
2.近学校,重点凤凰中小学区,市政单位人文素质高
卖点三
3.视野开阔,绝佳看香山湖景观
卖点四
4.交通方便
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小区信息
恒裕水墨兰亭
小区地址
香洲区香榭路192号
建造年代
2016
小区物业
开 发 商
管 理 费
3.0 元/平米*月
阳台
小区中央凉亭兰庭苑入口(小区专家680731)
小区环圈走道(小区专家680731)
小区中轴假山(小区专家680731)
小区中央凉亭兰庭苑侧门入口(小区专家680731)
小区中央凉亭兰庭苑正门入口(小区专家680731)
小区中央 人工湖+假山(小区专家680731)
小区中央 人工湖+假山(小区专家680731)
小区中央 榄墨亭(小区专家680731)
3栋楼下儿童游乐设施(小区专家680731)
小区中央 园林绿化(小区专家680731)
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小区中轴假山(小区专家680731)-4700.jpg
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