文园香山学区房 实用2房中间楼层 可租可售 看房方便
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
新街花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 18200 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.文园中学，香山小学，双學区
卖点二
2.实用小面积2房2厅1卫，可以自己住，也可以出租
卖点三
3.生活方便，鲜一街超市，美宜佳，瀚高市场，华润万家
卖点四
4.交通便利，新村巴士站，名街花园巴士站，兴业中巴士站
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房【房源优势】新街花园小区有管理，停车位的，总高层是7楼的，65平的2房2厅，格局方正，满五唯一，不占学区领包入住，上学首选。总价低【户型优势】格局方正，2房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势文园中学和香山双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是瀚高广场，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家3房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 4楼， 2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入學情况】 文园中學，香山小學
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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2、【房源户型】 4楼， 2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
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