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华发新城六期
165.0
万
17308元/㎡
首付25万 贷款140万 月供6297元,30年(仅供参考)
2房2厅2卫
高楼层/共28楼
95㎡
精装
东
2013年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1342629
更新日期
2025-08-23
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基本属性
区域
南湾
片区
南湾
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华发新城六期
产权
楼层
高楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东
空间结构
复式
楼龄
2013年
家具
无
家电
无
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 16500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、户型结构:复式设计,上层为卧室休息区,下层为客厅厨房功能区,互不干扰
卖点二
2、采光通风:高楼层看小区园林景苑,采光通风极佳
卖点三
3、装修情况:开发商装修标准,业主自住保养很好
卖点四
4、产权情况:房产证在手,满五唯一,产权清晰
卖点五
5、配套设施:下楼就是华发商都大型商圈,周边配套齐全
相关经纪人
张英
华发五期分行
高端物业
资深经纪人
别墅
中高档公寓
4000781128 转 1421
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陈江龙
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资深经纪人
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何文华1
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华发新城一行
有车
资深经纪人
高端物业
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房源房评
熊艳
南湾国际一行
本人熊艳,手机号码;15919215613,是房产金牌经纪人,在珠海从事地产多年,精耕南湾大片区(房源所在片区),看房有专车接送,此房本人亲自勘察过,觉得有以下买点:
1;此房保养好,格局方正。
2:周边配套成熟,楼下有商业街
3:有私立容闳小学,私立中学,德威高中
4:公立学校:杨匏安小学,十三中
5:有华发商都
6:华发物业
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房贷计算器
房屋总价
165.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
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医疗
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华发新城六期
小区地址
香洲区珠海大道1号
建造年代
2013
小区物业
华发物业
开 发 商
华发实业股份有限公司
管 理 费
2.9 元/平米*月
在售 125 套
在租 59 套
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