新香洲体育中心旁明星小区《富康花园》中层精装南向三房 采光保养好仅售195万实收
视野开阔
一层两户
交通便利
入读名校
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
富康花园
产权
楼层
高楼层/共7楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 19000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【推荐理由】
卖点二
1.房源描述：新香洲体育中心旁明星小区《富康花园》中层精装南向三房 采光保养好仅售200万实收
卖点三
2.周边环境：广富市场 旺角百货 壹加壹 九中 12小 华润万家
卖点四
3.学校教育：9中、12小
卖点五
4.休闲娱乐：k歌之王 六尊棋牌室 兆康足浴城
卖点六
5.交通设施：23、33、13、99、55多条公交线路
房源房评
刚刚勘察了此房，很好小区中间南向业主稳定看房 联系 1353655 9849刘小姐，九中12小学区没有占用。详情欢迎来电咨询 本人从事房地产行业多年 。对各个区域一手二手房熟悉，可以为您提供方便快捷的购房服务，期待你的来电为您安家。
【为什么选择我】温馨提示您，珠海购房新规：港澳人士在珠海可以购买两套，内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年，是房地产资深专业人员。置业投资，找对经纪人至关重要。
【房源介绍】小区共分15栋，次新小区，房间户型方正，黄金4楼，厅出阳台，
【税费/预算】1.各付各税 首付58.5万 贷款136.5万
【学区优势】十二小学区，
【配套优势】周边配有学校，商业街，公交车站，体育馆，
我们本着诚信经营的原则，专注为您找好房！
24小时免费接送机★专业顾问全程陪同看房★畅享团购价
如需帮助，可来电或在线免费咨询！13672750515朱经理
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100%真实房源，本人亲自看过此房！
房源详情：
1.富康花园位于新香洲体育中心旁，2000年楼龄，小区共有15栋住宅组成，此房学位未占用。
2.此户型81平米，一梯两户，中间楼层。3房2厅1卫1阳台，南向户型，不靠马路，格局方正，中等装修，本人实地看过此房。
3.小区周边配套有华润万家，旺角百货，广富市场，体育广场，富华食街，12小，第九中学，珠海一中等。
4.本人从事房产销售6年多，熟悉珠海一二手房买卖交易流程，掌握最新的房产政策，希望用最专业的服务帮您找到物有所值的资产，私家车接送看房。13824147660
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以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】南北通透，采光充足，周边配套齐全
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【户型 朝向】3房1厅1卫、南北通透
【装修 层高】精装 、5楼\7楼
【学校优势】第九中学、十二小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
咨询热线：15919107672 邹尚雄
一 单 生 意 一 朋 友！
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◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房是电梯中间楼层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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【富康花园】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2000年
2、【房源户型】 5楼， 3房2厅1卫1阳台，南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费满五不唯@一，实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 9中@学，12小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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