新香洲二中香山学.区 五洲花城旁欧柏美地 南北通
空气清新
视野开阔
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
欧柏美地
产权
商品房
楼层
中楼层/共19楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
文园小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 49800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
位于新香洲珠海市电视台对面，2010年新小区，户型格局方正，带精装修，超高实用率，格局方正，视野开阔，小区中间，文园香山。
卖点二
幼儿园：蓝天小耶鲁美语幼儿园、明日之星幼儿园、香华幼儿园等
卖点三
中小学：香华实验、珠海市山场一小、珠海市第六中学、珠海市中学职业、珠海市文园中学、珠海市第二中学初中部等
卖点四
大学：暨南大学、暨南大学珠海学院
卖点五
超市：华润万家百货、旺角百货、家乐福、五洲世派街等
卖点六
医院：香洲医院第二门诊部、珠海市中医诊所、珠海市博爱女子医院、金杏堂医药等
卖点七
邮局：柠溪邮局银行：中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄、广东发展银行、珠海农业信用社等
卖点八
其他：珠海电视台、珠海市体育、珠海市青少年妇女儿童活动、珠海市图书博物馆、KFC、珠海新麒麟连锁西饼店等小区内部配套：小区内设绿化园林观景，小亭。
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