城轨明珠站旁 棕榈假日电梯三房二卫 楼层好 通风采光好
视野开阔
格局方正
拎包入住
配套成熟
收藏
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
棕榈假日
产权
商品房
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
云峰小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 16000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1；成熟大型小区，设施配套齐全，小区门口就是公交花园巴士站台，
卖点二
2；近上冲有轨电车，城规明珠站，上冲长途客运站交通方便，对面泰嘉菜市场，近山姆会员店，口腔医院，上冲医院。
卖点三
3；学区没有占用
卖点四
4；业主着急卖此房，价格可谈
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察了此房：
1、此房是电梯房来的，客厅靠近轻轨那边；
2、此房看房有钥匙，格局方正，是两卫；
3、房子做了一些改动，厨房搬到了阳台上面来；
看房热线18666933117
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人从事珠海前山买卖一手二手商品房 这个房子位于香洲区政府后山 闹中取静 学区 2. 超实用房，阳台看小区 房子保养的非常好 3. 周边配套齐全，交通便利。周边生活配套就在楼下 4. 此房子各付税业主诚心出售 本人从事房地产经纪行业5年零8个月，具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程、而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过16次客户赠送的锦旗，30%的客户都为我转介绍新的客户、希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！ 有需要致电：13798963001王生
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作为职业经纪人，我会用真诚的服务来感谢您的信任。本人有七年房产从业经验，为上百人找到满意的家。
房源描述
1， 房源情况
小区是05年的小区 电梯房 位于7楼 户型直观方正 厨房带大阳台 业主很急售 单价仅不到2万 此房银行评估的价格都21000元
2，学校
是云峰小学 九中 未占用
3， 住宅房
70年产权的商品房 小区有，格力物业管理费 1.5元/平米 小区停车费 70元-80元/月
4， 出租回报3房2厅 一般租金在2800左右 行情好的时候可以租到3000+
5， 周边配套
此房位于新香洲的成熟地段 周边配套齐全 旁边就有大型商场 华润万家 泰嘉市场小区门口就是巴士站 （公交花园站台）
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咨询热线：邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝南，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】市九中学、云峰小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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1.【交通配套】公交花园公交站、城轨明珠站、珠海机场候机室。
2.【商业配套】喜悦荟商业街、奥园广场、梅溪商业广场、佐阾购物中心、山姆会员店。
3.【市场配套】泰嘉农贸市场、广富市场。
4.【医疗配套】上冲医院、梅华社区医院、香洲区人民医院。
5.【公立学校】喜乐幼儿园、同乐幼儿园、云峰幼儿园、云峰小学、第九中学。
看房联系15113141068。李小姐
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