二手房
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老香洲 凤凰北 凤凰花园 2房2厅1厨1卫1阳台 繁华地带大空间通风
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
凤凰花园
260.0
27601元/㎡
首付52万 贷款208万 月供13614元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共28楼
94㎡
精装
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1225503
更新日期
2025-04-30
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 26000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.房子很好,很干净,格局方正,光线极佳,厅大房大
卖点二
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便
卖点三
3.位置好,小区大,非常干净
相关经纪人
陆次玲 凤凰花园三行
资深经纪人
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赖兰英 凤凰花园一行
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学区房
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房源房评
1.一中学区房,实用两房,总价低,独立花园小区,封闭式管理;
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便,位置好,小区大,非常干净;
3.有钥匙,随时可以看房,看房请联系正顺地产的周先书17841560299
【为什么选择我】 房子我去看过 有门店就在小区门口 对周边非常熟悉
【房源优势】   老香洲一中学区里管理最好小区 房子离小学中学也很近
【户型优势】   小户型两房一厅一卫  阳台朝北 阳台大 厅也大
【装修优势】   住家装修 要求不高稍微打扫入住
【交通优势】   旁边就是邮政大厦巴士站 门口还有翠香东巴士站 
【地段优势】   市区核心地段 临近朝阳市场 人民医院 野狸岛 扬名广场和百货公司 
1.房子很好,很干净,格局方正,光线极佳,厅大房大
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便
3.位置好,小区大,非常干净
◆本人卢志源,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;谢谢!  
◆【本房源优势】:  
1、此房楼龄为1996年,柠溪明星小区,小区管理好,环境优雅,绿树成荫。  
2、该房在楼梯4楼,中间楼层,一梯四户,客厅朝南,标准三房,住家装修,可以重新根据自己喜欢的风格重新装修。 
3、房子满2年,有10万税费,业主诚心卖,价格可议。 
◆【相关配套】: 
1、5分钟之内可以到学校,6小、5中学区房,即买即读。  
2、出门就有柠溪市场,柠溪文化广场等,配套成熟,出行也方便。  
看房方便,欢迎来电看房。13750020621
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房源图片
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户型图
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
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阳台
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小区图
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