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老香洲 凤凰北 凤凰花园 2房2厅1厨1卫1阳台 繁华地带大空间通风
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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凤凰花园
260.0
万
27601元/㎡
首付52万 贷款208万 月供13614元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
低楼层/共28楼
94㎡
精装
北
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1225503
更新日期
2025-04-30
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 26000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.房子很好,很干净,格局方正,光线极佳,厅大房大
卖点二
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便
卖点三
3.位置好,小区大,非常干净
相关经纪人
陆次玲
凤凰花园三行
资深经纪人
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赖兰英
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13676093022
房源房评
周先书
丹田二分行
1.一中学区房,实用两房,总价低,独立花园小区,封闭式管理;
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便,位置好,小区大,非常干净;
3.有钥匙,随时可以看房,看房请联系正顺地产的周先书17841560299
练冠文
金域蓝湾一行
【为什么选择我】 房子我去看过 有门店就在小区门口 对周边非常熟悉
【房源优势】 老香洲一中学区里管理最好小区 房子离小学中学也很近
【户型优势】 小户型两房一厅一卫 阳台朝北 阳台大 厅也大
【装修优势】 住家装修 要求不高稍微打扫入住
【交通优势】 旁边就是邮政大厦巴士站 门口还有翠香东巴士站
【地段优势】 市区核心地段 临近朝阳市场 人民医院 野狸岛 扬名广场和百货公司
赖兰英
凤凰花园一行
1.房子很好,很干净,格局方正,光线极佳,厅大房大
2.近市场,巴士站,交通便利,生活方便
3.位置好,小区大,非常干净
卢志源
凤凰花园一行
◆本人卢志源,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、此房楼龄为1996年,柠溪明星小区,小区管理好,环境优雅,绿树成荫。
2、该房在楼梯4楼,中间楼层,一梯四户,客厅朝南,标准三房,住家装修,可以重新根据自己喜欢的风格重新装修。
3、房子满2年,有10万税费,业主诚心卖,价格可议。
◆【相关配套】:
1、5分钟之内可以到学校,6小、5中学区房,即买即读。
2、出门就有柠溪市场,柠溪文化广场等,配套成熟,出行也方便。
看房方便,欢迎来电看房。13750020621
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房屋总价
260.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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23年(276期)
22年(264期)
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商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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贷款总额
万
月供
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总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
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地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 76 套
在租 21 套
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历史成交
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