中安广场旁边 富祥花园朝南3房 看一线河景11中16小 近关口
配套成熟
城市中心
生活中心
交通便利
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌北
小区
富祥花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2001年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
河景
小学
十六小
中学
第十一中
税费参考
承担卖房税费
约 17800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
近拱北，市场旁边，11中旁边 居住非常舒适，利用率高，
卖点二
业主诚心出售， 配套齐全 小区24小时都有安保人员，治安好 ，环境卫生，绿化率高，
卖点三
周边交通便利。一个适合居住的小区，此房子朝向好，采光充足，
房源房评
看房有钥匙，本人亲自勘察过，觉得有以下卖点：
1、夏湾01年小区，小区内有小孩游玩天地，楼下3米架空层方便老人休闲活动，与名校为邻，让小孩不输在起跑线上，是珠海十一中永久学区房（距离十一中200米）；
2、楼层好，使用面积足，非常实用的小3房，两个房间有11平米左右，最小次卧也有7平米，客厅出阳台约20平米，户型方正，看前山河景；
3、价格便宜，比小区同户型高楼层价格还要便宜10万，3成首付仅需60万左右；
4、业主是朋友，诚心卖，好沟通，看房有钥匙。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从事房产销售10余年，专注珠海一、二手房买卖，全程为客户把控和规避房产交易流程中的各种风险，请关注我，关注我的房源信息，只为给您：好房子、好生活！
1、夏湾01年小区，小区内有小孩游玩天地，楼下3米架空层方便老人休闲活动，与名校为邻，让小孩不输在起跑线上，是珠海十一中永久学区房（距离十一中200米）；
2、楼层好，使用面积足，非常实用的小3房，两个房间有11平米左右，最小次卧也有7平米，客厅出阳台约20平米，户型方正，看前山河景；
3、价格便宜，比小区同户型高楼层价格还要便宜10万，3成首付仅需60万左右；
4、业主是朋友，诚心卖，好沟通，看房有钥匙。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从事房产销售10余年，专注珠海一、二手房买卖，全程为客户把控和规避房产交易流程中的各种风险，请关注我，关注我的房源信息，只为给您：好房子、好生活！
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