保利海上五月花 海景大三房 东南靓向 稀缺户型少有放盘 带产权车位
海景
无敌海景
山景
无敌山景
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基本信息
基本属性
区域
高新
片区
唐家
小区
保利海上五月花 一期
产权
商品房
楼层
高楼层/共26楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
全海景
小学
中大附小(前环校区)
中学
中山大学附属中学
税费参考
承担卖房税费
约 36000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
卖点：1.保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
卖点二
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
卖点三
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心
房源房评
【户型优势】户型实用，格局方正，电梯中间楼层，采光好。
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站，
【车位优势】车位充足，满意停车
【房源优势】，对面就学校，房子不潮湿，采光 阳光充足，读书陪读方便，节省时间！
【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在，房子装修保养好！
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站，
【车位优势】车位充足，满意停车
【房源优势】，对面就学校，房子不潮湿，采光 阳光充足，读书陪读方便，节省时间！
【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。
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1.保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心
4.此房是南北通透的，有带入户花园，海景房，前面在建的小区是建别墅的，不会建高楼挡海景。
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心
4.此房是南北通透的，有带入户花园，海景房，前面在建的小区是建别墅的，不会建高楼挡海景。
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在26楼，楼层很好，南北通透，采光通风不错；
2、装修为精装修，直接入住：
3、房子两梯四户，南北通，客厅阳台朝南，看小区园林，看海景，采光通好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房在26楼，楼层很好，南北通透，采光通风不错；
2、装修为精装修，直接入住：
3、房子两梯四户，南北通，客厅阳台朝南，看小区园林，看海景，采光通好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
本人余海英，电话13672700656，本人实地带客户看过此房，房源信息真实有效
1．户型：实用，朝东南朝向，采光好
2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。
3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。
4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。
1．户型：实用，朝东南朝向，采光好
2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。
3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。
4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。
本人亲自勘察过现场，总结如下几点供您参考：
1. 格局方正，大客厅，南北对流，实用三房，有2个洗手间，进门有个入户可以隔来做个书房，还有一个大阳台.
2. 高楼层，采光好，视野好，空气好，通风透气，可观部分海景.
3. 保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
4.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
5.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心，买房，就选唐家首选.
1. 格局方正，大客厅，南北对流，实用三房，有2个洗手间，进门有个入户可以隔来做个书房，还有一个大阳台.
2. 高楼层，采光好，视野好，空气好，通风透气，可观部分海景.
3. 保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
4.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
5.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心，买房，就选唐家首选.
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保利海上五月花 一期
小区地址
海洋之心：香洲区前湾五路399号、西海岸：香洲区情侣北路1999号、五月花：香洲区前湾五路388号
建造年代
2015
小区物业
保利物业
开 发 商
保利天悦投资控股有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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