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白莲洞公园旁 靠山豪宅 锦园 西南向精装三房 带入户花园 格局方正
园林景
视野开阔
南北通透
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锦园
305.0
万
19812元/㎡
首付61万 贷款244万 月供15970元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共32楼
154㎡
精装
西南
2015年建
住宅
所在区域
吉大
房源编号
1207423
更新日期
2025-04-30
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
吉大
片区
小区
锦园
产权
商品房
楼层
低楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
吉莲小学
中学
市四中
税费参考
承担卖房税费
约 30500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.靠近拱北,位于吉大商圈,地段繁华,投资自住皆宜
卖点二
2.此房面积153平,精装三房两卫,带入户花园,西南朝向看山看城市景观
卖点三
3.旁边是白莲洞公园,天然氧吧,满足休闲娱乐之需
卖点四
4.小区自带商业,农民老爹,华润万家等,生活方便
卖点五
5.诚心出售,产权清晰随时可交易
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房屋总价
305.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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21年(252期)
20年(240期)
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15年(180期)
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13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
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教育
医疗
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生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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锦园
小区地址
香洲区吉大九洲大道中
建造年代
2015
小区物业
珠海市南福房产开发有限公司
开 发 商
南福房产
管 理 费
2.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 38 套
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历史成交
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