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户型图
中海银海湾
520.0
万
25389元/㎡
首付104万 贷款416万 月供27227元,20年(仅供参考)
3房2厅3卫
低楼层/共29楼
205㎡
高档
南
2014年建
住宅
所在区域
高新
房源编号
1178083
更新日期
2025-04-21
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
高新
片区
银坑
小区
中海银海湾
产权
商品房
楼层
低楼层/共29楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
高档
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2014年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
全海景
小学
香洲十八小
中学
第三中学
税费参考
承担卖房税费
约 52000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.珠海十大豪宅,依山而建,看海景,看山景
卖点二
2.小区配套齐全,拥有高端会所,高端物业公司
卖点三
3.房间采光通风一流,保养非常好,有地热,冬天很暖和
卖点四
4.每个房间都是套间
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房源房评
梁芬芬
湾仔沙二行
此房本人勘察过,楼层风景非常不错,看山看海,2梯3户,楼下有泳池会所,出则繁华入则宁静,背山面海,风水宝地豪宅之一,需要看房请联系我,谢谢
周先书
丹田二分行
本人亲自看过此房:
1.珠海十大豪宅,依山而建,看海景,看山景
2.小区配套齐全,拥有高端会所,高端物业公司
3.房间采光通风一流,保养非常好,有地热,冬天很暖和
4.每个房间都是套间
任光立
美丽湾分行
◆本人专业房地产销售人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15818985696 为您安家保驾护航!
【房源优势】房子整体坐东南向,客厅南北通,通风采光一流,看小区园林景观,看一线无敌海景山景 视野宽阔 。
【户型优势】三房三厅三卫+工人套间,格局方正,面积实用,分区明确,干湿动静分区
【装修优势】 开发商高标准装修,全屋品牌家电等
【周边配套】附近有美丽湾市场,有超市,在200米左右就有华润万家等
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房屋总价
520.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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贷款总额
万
月供
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总利息
万
本息总额
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首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地铁站
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中海银海湾
小区地址
香洲区情侣北路299
建造年代
2014
小区物业
中海物业
开 发 商
中怡华海房地产开发(珠海)有限公司
管 理 费
4.5 元/平米*月
在售 38 套
在租 9 套
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历史成交
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