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南屏豪宅区 华发新城二期 南北通三房 带花园 业主诚心出售!
视野开阔
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户型图
华发新城二期
398.0
万
21169元/㎡
可议价
首付80万 贷款318万 月供20839元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共18楼
188㎡
精装
南
2006年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1159124
更新日期
2025-04-18
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南湾
小区
华发新城二期 B区
产权
商品房
楼层
低楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 39800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
此房户型格局方正 楼王单位 带花园 视野开阔 无遮挡
卖点二
此房全新装修未入住 送全屋家私家电 保养好
卖点三
此房南北通 三加一房 业主稳定出售 独家代理
卖点四
小区环境优美 华发物业 高品质小区 入住率极高
卖点五
出门就是前山河畔 小区自带商业街 小吃美食应有尽有
卖点六
周边配套设施完善 临近南屏商都 中海环宇城 富华里
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Q十二小分店
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18575615868
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房源房评
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站, 【车位优势】车位充足,满意停车 【房源优势】此房标准1房,,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
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房屋总价
398.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
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3年(36期)
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1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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华发新城二期 B区
小区地址
香洲区珠海大道1号
建造年代
2006
小区物业
华发物业
开 发 商
华发实业股份有限公司
管 理 费
1.9 元/平米*月
在售 48 套
在租 25 套
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历史成交
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