新香洲 翠微市场对面 晴朗新地旁 鸿翠阁3房255万 没税 随时看房
高使用率
拎包入住
城市中心
住家首选
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
小区
鸿翠阁
产权
商品房
楼层
高楼层/共24楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2010年
家具
少量
家电
少量
地板
厅磁房木
景观
无景
小学
香洲区实验小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
实验中 小双学区房 户型实用 电梯高层朝南 总
卖点二
价低拎包入住 无税无税
卖点三
小区周边配套齐全 5分钟生活圈
相关经纪人
房源房评
1，本人从业房地产3年专注文园/第十中学片区学区房 2，熟知一二手交易流程，二手房评估交易买卖，了解学位政策，欢迎电话联系咨询：18318794437邓嘉成（邓生） 3，周边区域配套，市场仅200米，人民西路和翠前北路交界处，本人今天实地勘察了此房，房子采光好，南面看小区绿化园林，位置安静不靠娱乐设施，该户型在本小区极其稀少在售，小区绿化维护好鸟语花香，格局方正非常适合一家居住
您好 我是正顺好房十二小分店的罗叶 本人亲自带客看过房子现场 实景了解 业主情况了解 欢迎随时联系 24小接听 13676059735
一、鸿翠阁 位于新香洲万佳对面 实验小学 梅华中学 体育中心全都在周边，生活相当便利
二、此房户型为3房2厅 格局相当实用 南北通 采光好 装修保养好可直接入住 业主换房诚心出手 有钥匙随时欢迎看现场
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咨询热线：15919107672 邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝南，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】梅华中学、实验小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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刚刚带客户看了此房顺便勘察了此房很好实验小学梅华中学学区房，看房联系 13536559849刘小姐钥匙在手，此房小区中间非常实用交通便利业主稳定生活配套齐全，为你详情欢迎来电咨询，本人从事房地产花园多年对各个区域一手房二手房熟悉投资咨询，期待为你服务安家
【为什么选择我】本人从事房地产多年 熟系买卖流程 一直以来一诚心对待每一位 真诚用心服务每一位 欢迎来电；15916274889李先生
【房源介绍】鸿翠阁 74.55平米 3室2厅1卫1阳台
【房源优势】格局方正 通风采光好 实用3房 朝南
【学校优势】实验小学 梅花中学
【交通优势】出门口就公交车站，交通四通八达
【地段优势】前山核心地段
【配套优势】 步行2分钟到大型菜肉市场 附近有得一超市 有华润万家
沃尔玛
【银行】附近有华润银行 农业银行 中国邮政 工商银行 建设银行 交通银行 中国银行等
附近有香洲人民医院 仁爱医院 博爱医院 女子医院 中大五院 妇幼保健院等
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本人亲自勘察过此房
1. 楼下就有小学幼儿园 学区 实验小 梅华中
2. 绝版稀缺户型，南向 房子保养的非常好
3. 周边配套齐全，交通便利。周边生活配套500米，
4. 此房子各付税业主诚心出售
本人精耕香洲学区房 有需要致电：13798963001王生
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梅华中学，小区环境好，管理好，地理优势佳
免费来电咨询:150-1886-8966 农经理
1、本人亲自看过现场，对房源有过了解
2、面积：74.55平，三房二厅一卫
低总价：230万 买三房，超使用
3、成熟地段，生活完善，配套成熟，格局方正，通风采光一流
正顺好房，珠海\中山220家分店，20年品牌，人正事顺行更远！
在香港，海南，云南 有分公司
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询：15018868966 农经理
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缘来是您，感谢生活中遇到的每一位客户~ 小余 正顺地产 13727031617
此房经小余实地勘察：
1. 小区优势：位于新香洲黄金地段，交通便利（靠近前山 距离拱北近），老城旺地（楼下自带商业街），知名物业管理好（森宇特保），社区环境优美，升值空间巨大。
2. 房源优势：楼层好（22楼 视野开阔 尽享城市夜景）。户型好，稀缺且实用（74平米 可以做到正规3房2厅1卫）。朝向好，（客厅房间东南靓向）。
3. 学区优势： 实验小学（就在小区附近，上学方便）梅华中学（19年香洲区中学排名第4）
心动不如行动，赶紧拿起手机拨打13727031617 小余~正顺地产
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本人亲自勘察过此房
采光通风好，看房方便。
中珠上城 仁恒星园旁，地段好，近市场（二十 学，步行2、星园市场）正靠仁恒星园巴士站。比金域華府更好，本公司就离此小区20米，熟悉小区户型，
小区介绍：小区环境优美，绿化高， 景观增强人在其中的参与性、观赏性和舒适度，物业管理严格，24小时保安轮流巡岗。
周边配套：周边生活商圈成熟，附近就有新香洲万家、华润便利店，餐饮店，药店、市场让生活更加方便。13824147660
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