新香洲富康花园旁《鸿运花园》 南向 电梯三房 电梯3房
视野开阔
格局方正
采光充足
黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
鸿运花园
产权
房改房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 16000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【核心卖点】
卖点二
1.房改房首次交易——无税
卖点三
2.客厅出主阳台——南向
卖点四
3.通风采光 南北通透 实用率高
卖点五
【周边环境】广富市场 旺角百货 壹加壹 九中 12小 华润万家
卖点六
【学校教育】9中 12小
卖点七
【休闲娱乐】k歌之王 六尊棋牌室 兆康足浴城
卖点八
【交通设施】一中高中部（16;17;26;35;55）市公汽公司（13;23;99）
卖点九
体育中心西（13;23;99）富康花园（23;33;99）翠前小学（23）
卖点十
旺角百货（23;33;99）葵竹苑（33;99）
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