文园香山校区富和新城，实用三房，总价低，业主诚心出租，电梯
格局方正
采光充足
高使用率
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
富和新城
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 19900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、新香洲黄金旺地，配套成熟，出门就有农信大厦巴士站，近山场市场，各大商场，银行应有尽有；
卖点二
2、小区24小时物业管理，房子带住家装修，要求不高可以直接入住，也可以根据自己的风格装修，带天台花园，可以晒被子、种种花之类 ；
卖点三
3、文园香山重点学区房，业主诚心出售，看房方便。
相关经纪人
房源房评
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1998年
2、【房源户型】 7楼，3房2厅1卫1阳台，西南向，通风采光好。
3、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
4、【入學情况】 文园中學，香山小學。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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◆本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；15916274889李先生 （微信同号）谢谢！ ◆
手里有更多文园中学学区房源，总能找到合适您的房。
，另 金湾斗门，横琴唐家，市区一手免佣代理专车接送看房
【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错，
2、之前是业主自住的，保养得还行 使用面积很大；
3、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区北向800是香山小学，600米就是文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区大门就有超市，附近400米就是瀚高市场，300米有香华小学巴士站。步行8分钟生活圈，闹中取静。
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本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层7层，采光通风不错；
2、装修为精装修。风水宝地，业主小孩一中
3、顶楼有私家平台，文园学区低总价。
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，24小时物业管理！
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3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
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