二手房
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中间楼层,实用2房 高使用率 直接拎包入住
采光充足
格局方正
黄金楼层
视野开阔
南桦花园
190.0
29231元/㎡
首付38万 贷款152万 月供9948元,20年(仅供参考)
2房1厅1卫
中楼层/共8楼
65㎡
精装
东北
1999年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1064325
更新日期
2025-04-26
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 19000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
南桦花园 文园中学旁边,实用2房,家私电器齐全,看房去龙腾阁楼下找住商不动产借钥匙。
卖点二
该小区周边配套齐全,有市场,超市,巴士站,学校,一应俱全。
相关经纪人
朱琳 银桦新村分行
中高档公寓
别墅
商铺
写字楼
房源房评
位于文园 附近   随时入学
详情 15916336343
本人黄永亮,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询159-9264-9210【微信同号】;  
1、小区在文园中学旁边,闹中取静,2房2厅,户型方正,通风采光一流  
2、房子住家装修,买回来跟进自己喜欢风格装修  
3、客厅阳台看小区,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错:  
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型
       您好!欢迎浏览此房源 房子诚心卖的 看房方便 看房联系:150-8919-2540  麦雪梅 微信同号
1.小学和初中学区都没占用的  文园校区门口,南桦花园,新村巴士站旁,
2.交通生活便利,楼下瀚高市场,生活超市,
3.拎包入住,居家三房 格局很方正的 ,业主诚心急卖的 
看房联系:150-8919-2540 麦雪梅 
本人实地勘察了此房,了解房子情况和业主卖房原因,欢迎联系:135-27-28-52-21(微信同号)陈海燕
 房屋介绍:
1、【房源情况】  建于1999年
2、【房源户型】  楼梯4楼, 2房2厅1卫1阳台,东北向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费实收
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。
5、【入學情况】  文园中學,香山小學
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:             
  欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
       从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房:  135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,直接联系业主,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在步梯中层,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为住家装修,可直接入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝北,看小区园林,1个房间朝东,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.3米,进深8米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:12平米,另外2个房间约8平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

本人系专业房地产从业人员,实地带客户看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询: 15916274889李先生 谢谢。   
◆【本房源优势】:   
1、该房在4楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错;    
2、装修为简装修。   
3、不朝马路,住家安静,视野很好,,干爽、宽敞、明亮;    
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。    

◆【相关配套】:    
1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!    
2、香山小学,文园中学,小孩上学非常方便!    
3、小区100米有华润超市,50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。    
4、附近有华发健身广场公园,茂业百货,周末及假日亦可放松心情。
本人吴忠亚,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15207562480 谢谢,  
另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。


◆【本房源优势】:
1、该房在4楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错; 
2、装修为简装修。
3、不朝马路,住家安静,视野很好,,干爽、宽敞、明亮; 
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 

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1、本小区为1998年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理! 
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3、小区100米有华润超市,50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。 
4、附近有华发健身广场公园,茂业百货,周末及假日亦可放松心情。
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交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
南桦花园
小区地址
香洲区香悦路65号
建造年代
1999
小区物业
惠得物业
开 发 商
珠海市建安
管 理 费
0.8 元/平米*月
厨房
南桦花园
南桦花园
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餐厅
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