二手房
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文园香山校区富和新城 小面积两房 格局方正 业主诚心出售
视野开阔
空气清新
采光充足
格局方正
富和新城
210.0
28000元/㎡
首付32万 贷款178万 月供8015元,30年(仅供参考)
2房1厅1卫
高楼层/共7楼
75㎡
精装
1998年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1056179
更新日期
2025-07-15
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
富和新城
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、新香洲黄金旺地,配套成熟,出门就有农信大厦巴士站,近山场市场,各大商场,银行应有尽有;
卖点二
2、小区24小时物业管理,房子带住家装修,要求不高可以直接入住,也可以根据自己的风格装修,带天台花园,可以晒被子、种种花之类 ;
卖点三
3、文园香山重点学区房,业主诚心出售,
相关经纪人
房源房评
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在2楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错,阳台能晒到太阳;
2、装修为住家温馨装修,可直接入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台和主人房朝南,视野很好,1个房间朝北,厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:20平米,另外两个房间各约15平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

◆【相关配套】:
1、本小区为2000年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区5分钟就是文园中.学,5分钟就到香山小.学,小孩上学非.常方便!
3、小区楼下有百分百超市,瀚高市场,茂业百货,农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有体育中心,市图书馆,儿童活动中心等,周.末及假日亦可放松心情。


房源图片
封面
户型图
卧室
卧室
卫生间
厨房
客厅
房贷计算器
航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
富和新城
小区地址
香洲区文贤路108号
建造年代
1998
小区物业
富和物业
开 发 商
暂无
管 理 费
0.5 元/平米*月
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