老香洲 大型小区 华南名宇 稀有两房 山景 不靠马路
山景
无敌山景
园林景
空气清新
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇 一期
产权
回迁房
楼层
低楼层/共17楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
带小区管理，大型小区，交通便利，生活配套完善
卖点二
低楼层，格局方正。
卖点三
首付低，小区安静。
卖点四
学区不占用。看房有钥匙。
相关经纪人
房源房评
【户型优势】格局方正，实用2房，朝北小跃式2房，采光佳。
【装修优势】朝北标准2房，通风采光好。住家中装，带装修
【小区优势】小区建于2004年，管理完善，地面停车位充足
【学区优势】属于三小七中学区，业主没有占用学位
【交通优势】出门有巴士站，多条路线公交车线路涵盖整个珠海城区。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、为农市场和南坑市场、中大五医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房，实用2房，装修好，看小区园景，自住/学位最佳选择！ 小跃 式2房带阳台，小区 绿化率高，空间清新，享受自然氧吧！
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，专业销售学区房，熟知入学政策，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！ 陈静 139 2339 4616
【装修优势】朝北标准2房，通风采光好。住家中装，带装修
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一、房源优势： 1、全明格局，客厅宽敞大气； 2、黄金楼层； 二、户型介绍： 1、格局方正，使用率高达90% 2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来 3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友 欢迎来电咨询：135-430-34651陈生
◆您好！本人方雪迎，实地看过该房，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在1楼，总层17层，电梯低层，出入方便，看山景，位置安静，朝西北，采光好，二梯六户，跃式住宅，有钥匙，看房方便，各付税。
2、住家装修，即可直接入住，也可根据自己的喜好装修。
3、此房二个房间和客厅朝西北，下午能晒到太阳，阳光好，二房二厅一卫。动静分区明确，理想的住家户型。
◆【相关配套】：
1、小区附近有七 中三 小和华南名宇幼儿园，小孩上学很方便！
2、小区100米有华润万家，为农市场，银行，酒店，中大五院，华子石西和华子石东巴士站，繁华地段，交通方便，闹中取静。
3、小区后面有后山公园，游泳池，地上地下停车场，附近有社区公园，近海边。周 末及假日亦可放松心情。
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3、此房二个房间和客厅朝西北，下午能晒到太阳，阳光好，二房二厅一卫。动静分区明确，理想的住家户型。
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2、小区100米有华润万家，为农市场，银行，酒店，中大五院，华子石西和华子石东巴士站，繁华地段，交通方便，闹中取静。
3、小区后面有后山公园，游泳池，地上地下停车场，附近有社区公园，近海边。周 末及假日亦可放松心情。
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在1楼，小跃式，总层18层，中间位置，格局方正，实用 2、简单装修，要按自己要求重新装修入住 3、客厅阳台朝北向，外面有个阳台可平时坐坐，用着电脑，看着山景，品着茗茶，也是一种 幸福的生活，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，一房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：附近是香洲第三小学，七中，为农市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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