梅华21小 3A园林小区 仁恒星园 住家4房 小区中间
园林景
格局方正
双阳台
拎包入住
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
仁恒星园 二期
产权
商品房
楼层
高楼层/共22楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 60000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1【房源介绍】新香洲2012年新小区。仁恒星园位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区 是新楼盘高档小区 ， 新香洲中心地段,国家级3A级社区。
卖点二
2【房源优势】性价比高 黄金楼层 精装3房2厅看园景 。
卖点三
3【户型优势】格局方正，采光通风好，视野广。
卖点四
4【装修优势】高档精装修 家私家电配套，保养干净。
卖点五
5【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高，人车分流。
卖点六
6【学区优势】8中21小。21小就在仁恒星园三期里面，小孩可以在小区上学方便安全。
卖点七
7【交通优势】交通非常方便 出门就有仁恒星园公交巴士站，三台石北巴士站，有1.5.6.8.15.22.43.68等路公交经过。
卖点八
8【地段优势】地段繁华，配套仁恒星园自带的商业街，华润万家，KFC，餐馆等，配套完善，衣食住行就在周边。
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