近华发商都，华发新城三期，高层南北通两房，稀缺户型，少有放盘，能看河景视野好
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南湾
小区
华发新城三期
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
河景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 27000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.华发新城三期，八分钟步行到华发商都、华润万家、五分钟到容闳中学
卖点二
2.房子保养好，两房两厅景观好视野开阔、
卖点三
3.物管：管理费2.5元一平米，华发物业，珠海知名品牌，安全有保障！
卖点四
4.车位：租用临时车位300元一个月，巴士：华发新城站，华发商都（北山），南屏大桥
卖点五
周边信息：
卖点六
幼儿园：容闳幼稚院，蓝天海洋幼儿园（广珠花园）
卖点七
小学：二十五小学，容闳小学
卖点八
中学：容闳学校十三中，德威高中
卖点九
商场：华发商都，华润万家，自由生活超市，华发商业街
卖点十
大型菜市场：位于四期入口处，步行十分钟以内
卖点十一
医院：南屏人民医院，华发新城卫生站、北山医院，珠海第二人民医院（拱北）
卖点十二
银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、广发银行，兴业银行，中信银行
卖点十三
前山河畔：滨河路全长五公里，非常适合饭后散步，晨运早练！
卖点十四
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