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户型图
明珠山庄
168.0
万
17817元/㎡
首付34万 贷款134万 月供8796元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共23楼
94㎡
精装
北
2011年建
住宅
所在区域
前山
房源编号
1040425
更新日期
2025-04-29
OKHOME承诺真实房源,
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基本属性
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前山
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前山
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明珠山庄 三期
产权
商品房
楼层
中楼层/共23楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2011年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
暨珠小学
中学
第十一中学
税费参考
承担卖房税费
约 16800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.房源亮点:格局方正,通透性好 客厅卧室宽大,空气流通性好,对身体健康很有益
卖点二
此房所在楼层不高不低,家私家电齐全,房子不把边,不临街,小区环境安静,特别适合居住
卖点三
2.周边配套:
卖点四
学校:前山小学,前山中学,十一中学,暨南大学等
卖点五
商场:华润万家,诚丰广场,前山市场等
卖点六
医院:前山人民医院,中山亭社区医院等
卖点七
公园:马鞍山公园
卖点八
交通:有公交车204路、201路、56路、55路、42路、31路、18路、16路、15路、5路、1路、36路
卖点九
、602路、K4路、602A路、46路等公交车都经过门口,可以去拱北,吉大等等。交通都非常方便。
卖点十
3.本房源是自己亲自实勘, 欢迎来电咨询:李先生13417783451
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蒲正芬
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周佩雄
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19830318709
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房屋总价
168.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
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13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
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首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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明珠山庄 三期
小区地址
香洲区粤海西路17号
建造年代
2011
小区物业
澳娱管理
开 发 商
珠海市博健置业
管 理 费
1.5 元/平米*月
在售 68 套
在租 20 套
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历史成交
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