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柠溪8中10小旁高档大型小区 精装电梯3房 环境优美
采光充足
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御龙山庄
325.0
万
25546元/㎡
首付65万 贷款260万 月供17017元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
中楼层/共22楼
127㎡
精装
南北通
2004年建
住宅
所在区域
柠溪
房源编号
1032680
更新日期
2025-03-26
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
柠溪
片区
小区
御龙山庄
产权
商品房
楼层
中楼层/共22楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十小学
中学
第八中学
税费参考
承担卖房税费
约 32500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
.市区高档大型,靠板障山,环境优美,天然氧吧,8中10小优质学区就在旁边
卖点二
房子南北通透 税费各付 装修保养好
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麦雪梅
岭南世家分行
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房源房评
彭海清
保利五月花分行
本人房产经验多多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢! 联系电话:158-1940-4519彭小姐
1、《御龙山庄》此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
2、房子位于电梯11楼,二梯四户,127.22平米南北通透户型,3房2厅2卫加一个大入户花园,小区中间位置,24小时物业。
3、此房格局方正,通风采光都很好,房子业主保养得好,主卧次卧看无敌山景,要求不高可以直接拎入住。
麦雪梅
岭南世家分行
您好!欢迎浏览此房源 此房是小区最好的户型 电梯高层 中学学区不占用 正南向 127.22平卖330万 看房方便 联系:150-8919-2540 微信同号
房源介绍,御龙山庄,少有放盘,阳台带大露台,电梯高层,视野开阔,景观一流。
【稀缺性】目前本小区东南北向3房极少放盘
【户型优势】格局方正漂亮,南北通,带入户花园,是居家首选。
【税收优势】满五不唯一住宅。
【小区优势】柠溪最高档小区环境好;物业管理好;小区监控无死角;住着放心;买了放心。
【学区优势】八中十小就在旁边,小孩就读安全又放心。
【地段优势】地处珠海市城区中心位置 看房方便 联系:150-8919-2540 微信同号
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房贷计算器
房屋总价
325.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
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7年(84期)
6年(72期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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元
总利息
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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御龙山庄
小区地址
香洲区富柠街105号
建造年代
2004
小区物业
珠海恒隆物业管理有限公司
开 发 商
珠海经济特区恒隆房产开发有限公司
管 理 费
1.8 元/平米*月
在售 25 套
在租 4 套
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