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阳台
阳台
过道
过道
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玄关
客厅
厨房
卫生间
卫生间
卧室
卧室
卧室
卧室
户型图
华发新城三期
350.0
万
21565元/㎡
首付70万 贷款280万 月供18326元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
中楼层/共27楼
162㎡
精装
南北通
2006年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1029084
更新日期
2025-04-30
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
南湾
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南湾
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华发新城三期
产权
商品房
楼层
中楼层/共27楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 35000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
小区中间,稀缺四房,南北通新装修的房子,希望你是一个爱干净的租户
卖点二
位于华发新城3期,楼下即为步行街,到华发商都步行即可。三个卧室,一个书房可做房间,两个卫生间,两个阳台,一个独立厨房,一个客厅加饭厅家电齐全,可随时拎包入住。
相关经纪人
张映煜
南湾国际一行
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房源房评
熊艳
南湾国际一行
本人熊艳,手机号码;15919215613,是房产金牌经纪人,在珠海从事地产多年,精耕南湾大片区(房源所在片区),看房有专车接送,此房本人亲自勘察过,觉得有以下买点:
1;此房保养好,格局方正,采光好。
2:周边配套成熟,附近就是华润万家。
3:小区绿化好,华发物业,物业好。
4:杨匏安小学,十三中。
5:自带商业街
6:华发商都大商场
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房屋总价
350.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
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15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
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公交站
地铁站
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华发新城三期
小区地址
香洲区珠海大道1号
建造年代
2006
小区物业
华发物业
开 发 商
华发实业股份有限公司
管 理 费
1.9 元/平米*月
在售 73 套
在租 38 套
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历史成交
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