老香洲柠溪 南桦花园 文园中学不占学位 实用2房 带60平私家平台
园林景
空气清新
格局方正
视野开阔
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 17800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.此房一是：近文园中学，香山小学，;二，是：带60平方天台花园，户型方正，通风采光好。
卖点二
2.业主诚心出售 ，相信正顺地产，委托正顺地产独家销售。
卖点三
3.欢迎24小时来电咨询，价格优惠
房源房评
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错；
2、装修为简装修。朝南，带私家天台
3、不朝马路，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
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2、装修为简装修。朝南，带私家天台
3、不朝马路，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
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3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
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